со свободной планировкой, современным дизайном
и заводской надежностью от домостроительного комбината, построившего более 200 000 м2 жилья
ежедневно с 10:00 до 21:00
ВАШ НОВЫЙ ДОМ
технологии надежного домостроения
от заключения договора до чистовой отделки
100 ДНЕЙ
гарантийный период
100 ЛЕТ
расчетный срок эксплуатации каркаса
100 ЛЕТ
со свободной планировкой, современным дизайном и заводской надежностью от домостроительного комбината, построившего более 200 000 м2 жилья
ежедневно с 10:00 до 21:00
ВАШ НОВЫЙ ДОМ
технологии надежного домостроения
от заключения договора до чистовой отделки
100 ДНЕЙ
гарантийный период
100 ЛЕТ
расчетный срок эксплуатации каркаса
100 ЛЕТ
Основу технологии составляет железобетонный каркас, все элементы которого мы производим на собственном домостроительном комбинате, на тех же линиях, что и домокомплекты для многоэтажных домов. Все элементы конструкций соответствуют ГОСТам и СНИПам, обязательным к соблюдению в многоэтажном строительстве.

Мы привыкли соблюдать государственные стандарты и соответствовать жестким требованиям, обязательным при возведении многоэтажных домов. Известно, что в малоэтажном секторе ситуация совершенно другая - процветает игнорирование норм строительства и безопасности, работают дилетанты и недобросовестные подрядчики, качество работ и строительных материалов не контролируется должным образом. Мы пришли к выводу, что можем предложить частным клиентам не только новый, качественный и безопасный продукт, но и цивилизованный, современный подход к строительству.

Со свойственным нам скрупулезным подходом, мы адаптировали технологию многоэтажного строительства для небольших частных домов. Провели все необходимые исследования и испытания. Мы построили несколько тестовых домов и отточили технологию строительства. Сегодня мы готовы предложить вам действительно качественные, безопасные
и современные дома, которые производятся на тех же линиях, что и домокомплекты многоэтажек, промышленных зданий и паркингов, с единым подходом к контролю качества
МЫ, КОМПАНИЯ «X HAUS», СТРОИМ ДОМА
ПО ТЕХНОЛОГИИ PFTM (PRECAST FRAME technology)
ТМ
Все элементы каркаса соединяются при помощи монолитных узлов, что обеспечивает жесткость и устойчивость. В местах соединения готовых элементов происходит связка выпусков арматуры. Затем узел закрывается опалубкой и заливается бетоном В30. После набора прочности и снятия опалубки, каркас получает монолитную жесткость
МОНТАЖНЫЙ УЗЕЛ
РИГЕЛЬ
Горизонтальная несущая деталь, которая служит для соединения колонн и является опорой для плит перекрытия. Технология изготовления с использованием преднапряженных металлических канатов К7 позволяет создавать изделия с высокой несущей способностью при минимальном сечении детали. Такая технология доступна самым современным комбинатам, в число которых входит наш ДСК Коловрат
Монтируется в подколонники, на всю высоту будущего дома, выравнивается с использованием теодолита и специальной оснастки, фиксируется бетоном. Исходя из параметров сооружения: высоты этажа, шага колонн, размера пролета, нагрузок, конструкторский отдел подбирает сечение и длину колонны с учетом ГОСТ 13015-2003 серия ИИ-04-15 «Сборные элементы зданий каркасной конструкции».
КОЛОННА
ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ
Производится по технологии безопалубочного формования TECNOSPAN. Изделия армируются проволокой ВР5 (степень армировки подбирается в зависимости от техзадания), автоматически заливаются бетоном и формуются самоходным укладчиком на подогреваемом стенде. Это обеспечивает идеальную геометрию (отклонения не более 1-2 мм на 10м) и безупречно ровную поверхность. После набора прочности, плиты разрезаются на изделия заданной длины
ПОДКОЛОННИК
Элемент фундамента, в котором фиксируются колонны каркаса. Располагается на плите-основании, воспринимает и распределяет нагрузку от колонн
ОСНОВАНИЕ ФУНДАМЕНТА
Монолитная плита, на которую устанавливается подколонник. В зависимости от параметров здания и данных геологии, подбираются размеры плиты и проектируется армокаркас, чтобы обеспечить надежность фундамента и правильное распределение нагрузки на грунты
10
лет опыта
в строительстве
50
многоэтажных
объектов
220 000
м2 зданий сдано
в эксплуатацию
1 000 000
м3 железобетона произведено

МЫ, КОМПАНИЯ «X HAUS», СТРОИМ ДОМА ПО ТЕХНОЛОГИИ PFT™

(PRECAST FRAME TECHNOLOGY)

Основу технологии составляет ЖБ каркас, который мы производим на собственном домостроительном комбинате, на тех же линиях, что и домокомплекты для многоэтажных домов.


Мы привыкли соблюдать гос. стандарты, обязательные при возведении многоэтажных домов. Прекрасно зная ситуацию на малоэтажном рынке, мы пришли к выводу, что можем предложить вам качественный и безопасный продукт + цивилизованный подход к строительству.


Мы адаптировали технологию с учётом особенностей частного строительства. Провели все необходимые исследования и испытания, отработали технологию строительства. Сегодня мы готовы предложить вам действительно качественные, безопасные и современные дома, которые производятся на тех же линиях, что и домокомплекты многоэтажек и промышленных зданий, с единым подходом к контролю качества

МОНТАЖНЫЙ УЗЕЛ
РИГЕЛЬ
КОЛОННА
ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ
ПОДКОЛОННИК
ОСНОВАНИЕ ФУНДАМЕНТА
10
лет опыта
в строительстве
50
многоэтажных
объектов
220 000
м2 зданий сдано
в эксплуатацию
1 000 000
м3 железобетона произведено
МОНТАЖНЫЙ УЗЕЛ
Все элементы каркаса соединяются при помощи монолитных узлов, что обеспечивает жесткость и устойчивость. В местах соединения готовых элементов происходит связка выпусков арматуры. Затем узел закрывается опалубкой и заливается бетоном В30. После набора прочности и снятия опалубки, каркас получает монолитную жесткость
РИГЕЛЬ
Горизонтальная несущая деталь, которая служит для соединения колонн и является опорой для плит перекрытия. Технология изготовления с использованием преднапряженных металлических канатов К7 позволяет создавать изделия с высокой несущей способностью при минимальном сечении детали. Такая технология доступна самым современным комбинатам, в число которых входит наш ДСК Коловрат
ПЛИТА ПЕРЕКРЫТИЯ
Производится по технологии безопалубочного формования TECNOSPAN. Изделия армируются проволокой ВР5 (степень армировки подбирается в зависимости от техзадания), автоматически заливаются бетоном и формуются самоходным укладчиком на подогреваемом стенде. Это обеспечивает идеальную геометрию (отклонения не более 1−2 мм на 10м) и безупречно ровную поверхность. После набора прочности, плиты разрезаются на изделия заданной длины
КОЛОННА
Монтируется в подколонники, на всю высоту будущего дома, выравнивается с использованием теодолита и специальной оснастки, фиксируется бетоном. Исходя из параметров сооружения: высоты этажа, шага колонн, размера пролета, нагрузок, конструкторский отдел подбирает сечение и длину колонны с учетом ГОСТ 13 015–2003 серия ИИ-04−15 «Сборные элементы зданий каркасной конструкции».
ПОДКОЛОННИК
Элемент фундамента, в котором фиксируются колонны каркаса. Располагается на плите-основании, воспринимает и распределяет нагрузку от колонн
ОСНОВАНИЕ ФУНДАМЕНТА
Монолитная плита, на которую устанавливается подколонник. В зависимости от параметров здания и данных геологии, подбираются размеры плиты и проектируется армокаркас, чтобы обеспечить надежность фундамента и правильное распределение нагрузки на грунты
Наведите на иконки, чтобы увидеть все преимущества
преимуществ ТЕХНОЛОГИИ
PFT
ТМ
10
Возможность применения любых фасадных решений
На каркас можно монтировать любой тип финишной отделки – кирпичную кладку, штукатурку, панорамное остекление, навесной фасад и прочие. Для любого решения мы разработали надежные узлы
Высокая скорость строительства
Каркас дома площадью 150-250 м2 монтируется за 30 дней с момента заезда на площадку, благодаря высокой заводской готовности, отточенной технологии и независимости от погодных условий
Заводской
контроль качества
элементы каркаса проходят проверку качества в отделе технического контроля ДСК Коловрат, по тем же жестким стандартам, что домокомплекты многоэтажных зданий, с использованием поверенных приборов в собственной сертифицированной лаборатории
Безопасность конструкции
Железобетонный каркас выдерживает землетрясения до 9 баллов и рекомендован для использования в сейсмоопасных зонах. Расчетный срок службы каркаса составляет более 100 лет, что недостижимо для других методов строительства
Безусадочная технология
Каркас абсолютно не подвержен усадке и позволяет монтаж фасада, окон и дверей сразу после снятия опалубки. При любом другом способе строительства, даже при монолитном - возможна небольшая усадка, что делает обязательными технологические перерывы перед монтажом фасадов, окон и дверей
Самонесущий каркас
Дает возможность заполнять стены любыми материалами – кирпич, керамика, готовые панели, газобетон, в том числе со сниженной плотностью, что повышает энергоэффективность здания. При классическом строительстве, с несущими стенами, это невозможно
Плоские кровли
На ЖБ каркас может быть смонтирован любой тип кровли, но максимально его преимущества раскрываются в проектах с плоскими кровлями. Перекрытие второго этажа теплоизолируется, укладывается мембранная кровля и вы получаете не только полную высоту этажа, но и возможность эксплуатировать крышу
Монтаж в любых погодных условиях
Благодаря минимальному объему заливки бетона, монтаж каркаса ведется в любое время года. Локальные монолитные узлы в разы проще оградить от дождя и прогреть при морозах, чем при классическом монолитном строительстве или при кладке стен из кирпича или блоков
Профессионализм и безопасность
За 10 лет работы мы построили более 50 многоэтажных зданий различного назначения, имеем собственный домостроительный комбинат, парк строительной техники, оснастки и штат квалифицированных сотрудников. Такой уровень технологической вооруженности и обеспеченности активами вы не найдете ни в одной другой строительной компании в ИЖС
Благодаря самонесущему каркасу, внутри дома отсутствуют несущие стены, поэтому размещение перегородок возможно в любых вариантах, а их малая толщина – экономит драгоценные метры жилой площади
свободная планировка
10
ПРЕИМУЩЕСТВ ТЕХНОЛОГИИ
PFT
ТМ
Высокая скорость строительства
Каркас дома площадью 150-250 м2 монтируется за 30 дней с момента заезда на площадку, благодаря высокой заводской готовности, отточенной технологии и независимости от погодных условий
Заводской
контроль качества
Элементы каркаса проходят проверку качества в отделе технического контроля ДСК Коловрат, по тем же жестким стандартам, что домокомплекты многоэтажных зданий, с использованием поверенных приборов в собственной сертифицированной лаборатории
Безопасность конструкции
Железобетонный каркас выдерживает землетрясения до 9 баллов и рекомендован для использования в сейсмоопасных зонах. Расчетный срок службы каркаса составляет более 100 лет, что недостижимо для других методов строительства
Безусадочная технология
Каркас абсолютно не подвержен усадке и позволяет монтаж фасада, окон и дверей сразу после снятия опалубки. При любом другом способе строительства, даже при монолитном - возможна небольшая усадка, что делает обязательными технологические перерывы перед монтажом фасадов, окон и дверей
Самонесущий
каркас
Дает возможность заполнять стены любыми материалами – кирпич, керамика, готовые панели, газобетон, в том числе со сниженной плотностью, что повышает энергоэффективность здания. При классическом строительстве, с несущими стенами, это невозможно
свободная планировка
Благодаря самонесущему каркасу, внутри дома отсутствуют несущие стены, поэтому размещение перегородок возможно в любых вариантах, а их малая толщина – экономит драгоценные метры жилой площади
Возможность применения любых фасадных решений
На каркас можно монтировать любой тип финишной отделки – кирпичную кладку, штукатурку, панорамное остекление, навесной фасад и прочие. Для любого решения мы разработали надежные узлы
Плоские
кровли
На ЖБ каркас может быть смонтирован любой тип кровли, но максимально его преимущества раскрываются в проектах с плоскими кровлями. Перекрытие второго этажа теплоизолируется, укладывается мембранная кровля и вы получаете не только полную высоту этажа, но и возможность эксплуатировать крышу
Монтаж в любых погодных условиях
Благодаря минимальному объему заливки бетона, монтаж каркаса ведется в любое время года. Локальные монолитные узлы в разы проще оградить от дождя и прогреть при морозах, чем при классическом монолитном строительстве или при кладке стен из кирпича или блоков
Профессионализм и безопасность
За 10 лет работы мы построили более 50 многоэтажных зданий различного назначения, имеем собственный домостроительный комбинат, парк строительной техники, оснастки и штат квалифицированных сотрудников. Такой уровень технологической вооруженности и обеспеченности активами вы не найдете ни в одной другой строительной компании в ИЖС
Современный стиль, актуальные плоские кровли, любые фасадные решения
Project FLAT-001
142 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 2 САНУЗЛА
Галерея проектов
от 4 250 000 руб
Авторский проект бюро HOMESPRO.RU
Project FLAT-002
142 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 3 САНУЗЛА
от 4 350 000 руб
Авторский проект бюро HOMESPRO.RU
Современный стиль, актуальные плоские кровли, любые фасадные решения
Project FLAT-001
142 м2 / 3 спальни / 3 САНУЗЛА
141 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 2 САНУЗЛА
Project FLAT-002
Галерея проектов
Смотреть все фото
Смотреть все фото
от 4 350 000 руб
от 4 250 000 руб
Авторский проект бюро HOMESPRO.RU
Авторский проект бюро HOMESPRO.RU
Project FLAT-003
148 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 2 САНУЗЛА
от 4 350 000 руб
Авторский проект бюро HOMESPRO.RU
Project FLAT-004
148 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 3 САНУЗЛА
от 4 150 000 руб
Авторский проект бюро HOMESPRO.RU
Project FLAT-003
148 м2 / 3 спальни / 3 САНУЗЛА
148 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 2 САНУЗЛА
Project FLAT-004
Смотреть все фото
Смотреть все фото
от 4 150 000 руб
от 4 350 000 руб
Авторский проект бюро HOMESPRO.RU
Авторский проект бюро HOMESPRO.RU
Project X.11.144
148 М2 / 4 СПАЛЬНИ / 3 САНУЗЛА
от 3 650 000 руб
Project X.11.175
175 М2 / 5 СПАЛЕН / 3 САНУЗЛА
от 4 200 000 руб
Project X.11.144
175 м2 / 5 спалЕН / 3 САНУЗЛА
148 М2 / 4 СПАЛЬНИ / 3 САНУЗЛА
Project X.11.175
Смотреть все фото
Смотреть все фото
от 4 200 000 руб
от 3 650 000 руб
Project X.11.181
181 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 2 САНУЗЛА / ВТОРОЙ СВЕТ
от 4 300 000 руб
Project X.11.181.1
181 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 4 САНУЗЛА
от 4 500 000 руб
Project X.11.181
181 м2 / 3 спальни / 4 САНУЗЛА
181 М2 / 3 СПАЛЬНИ / 2 САНУЗЛА /ВТОРОЙ СВЕТ
Project X.11.181.1
Смотреть все фото
Смотреть все фото
от 4 500 000 руб
от 4 300 000 руб
Project X.11.258
258 М2 / 6 СПАЛЕН / 3 САНУЗЛА
от 5 500 000 руб
Project X.11.292
292 М2 / 4 СПАЛЬНИ / 3 САНУЗЛА
от 6 200 000 руб
258 м2 / 6 спален / 3 САНУЗЛА
Project X.11.258
292 м2 / 4 спальни / 3 САНУЗЛА
Project X.11.292
Смотреть все фото
Смотреть все фото
от 5 500 000 руб
от 6 200 000 руб
Project X.11.313
313М2 / 5 СПАЛЕН / 3 САНУЗЛА
от 6 500 000 руб
Ваш индивидуальный проект
313 м2 / 5 спален / 3 САНУЗЛА
Project X.11.313
Смотреть все фото
от 6 500 000 руб
Ваш индивидуальный проект
Фундамент
Несущий каркас
Межэтажные перекрытия
Кровельное перекрытие
Внешние стены
Перегородки
Входная дверь
Окна
Утепленная плоская кровля
Утепление ЖБ каркаса
Фасад штукатурный
Водосточная система
Отделка торцов кровли
Стяжка полов
Штукатурка стен
Инженерные коммуникации
Монтаж лестниц
23 850 руб
Стоимость за м2
30 дней
Срок подготовки
30 дней
Срок строительства
Чистовая отделка
Фундамент
Несущий каркас
Межэтажные перекрытия
Кровельное перекрытие
Внешние стены
Входная дверь
Окна
Утепленная плоская кровля
Утепление ЖБ каркаса
Фасад штукатурный
Водосточная система
Отделка торцов кровли
Стяжка полов
Штукатурка стен
Инженерные коммуникации
Монтаж лестниц
27 850 руб
Стоимость за м2
30 дней
Срок подготовки
30 дней
Срок строительства
Чистовая отделка
Перегородки
Фундамент
Несущий каркас
Межэтажные перекрытия
Кровельное перекрытие
Внешние стены
Перегородки
Входная дверь
Окна
Утепленная плоская кровля
Утепление ЖБ каркаса
Фасад штукатурный
Водосточная система
Стяжка полов
Штукатурка стен
Инженерные коммуникации
Монтаж лестниц
Чистовая отделка
37 850 руб
Стоимость за м2
30 дней
Срок подготовки
40 дней
Срок строительства